Secretaria da Fazenda de Bagé, em convênio com a Receita Federal, divulgou os Valores da Terra Nua (VTN) para 2026. Os valores são referência obrigatória para o Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) e para negociações de imóveis rurais.
Autoria
Bagé Transparente
Contextualização local com autoria institucional identificada e contato público do projeto.
Data da Fonte
29 de abril de 2026 às 09:00
A data original da publicação é preservada para evitar contexto enganoso.
Publicado no Portal
29 de abril de 2026 às 17:00
Esta página informa quando a contextualização local foi disponibilizada no Bagé Transparente.
A Secretaria da Fazenda de Bagé divulgou os novos Valores da Terra Nua (VTN) que estarão em vigor para o ano de 2026. Os dados, publicados anualmente em convênio com a Receita Federal, servem como referência obrigatória para o preenchimento da declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR).
O VTN representa o preço médio de mercado da terra rural sem benfeitorias, como construções, lavouras ou pastagens formadas. Ele também é utilizado como referência em negociações e avaliações de imóveis rurais. A obrigatoriedade do uso dos valores corretos está prevista em instrução normativa da RFB, e o descumprimento pode gerar inconsistências na declaração e problemas fiscais para o contribuinte.
Os valores divulgados são:
Lavoura com aptidão boa: R$ 14.057,02 Lavoura com aptidão regular: R$ 12.749,67 Lavoura com aptidão restrita: R$ 11.442,33 Pastagem plantada: R$ 10.012,20 Silvicultura ou pastagem natural: R$ 8.582,09 Preservação da fauna ou flora: R$ 4.291,04
Exclusivo: Análise de Impacto Local
A divulgação dos Valores da Terra Nua (VTN) para 2026 pela Secretaria da Fazenda de Bagé, em parceria com a Receita Federal, tem um impacto direto e significativo no setor do agronegócio e na arrecadação municipal. O VTN é a base para o cálculo do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR), um tributo federal que incide sobre a propriedade rural. A atualização anual desses valores garante que a base de cálculo do imposto esteja alinhada com as condições de mercado, refletindo o valor intrínseco da terra sem benfeitorias.
Para os produtores rurais de Bagé, o conhecimento desses valores é crucial para o correto preenchimento de suas declarações de ITR. A utilização de valores incorretos, seja por desconhecimento ou por tentativa de sonegação, pode acarretar em multas e outras penalidades fiscais, conforme previsto em instrução normativa da Receita Federal. A transparência na divulgação desses dados permite que os contribuintes se planejem financeiramente e evitem passivos tributários.
Além do aspecto tributário, o VTN também serve como um importante parâmetro para negociações imobiliárias no meio rural. Proprietários que desejam vender suas terras, ou compradores interessados em adquirir propriedades em Bagé, podem utilizar esses valores como referência para avaliações e para a definição de preços justos de mercado. Isso contribui para a segurança jurídica e a fluidez das transações imobiliárias rurais na região.
A parceria entre a Secretaria da Fazenda municipal e a Receita Federal demonstra um esforço conjunto para a padronização e a fiscalização tributária. A publicação anual desses valores reforça a importância da regularidade fiscal e da conformidade com as normas estabelecidas, impactando diretamente a gestão pública e a economia local ao garantir uma arrecadação mais precisa e justa.
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Ver publicação originalEm suma, a divulgação dos Valores da Terra Nua para 2026 em Bagé é um ato de transparência que fornece informações essenciais para produtores rurais, investidores e para a própria administração pública, assegurando a correta aplicação da legislação tributária e a valorização do patrimônio rural do município.
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